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Los
Negocios con Alto Potencial que Miran los Inversionistas
Estrategia online
8 de Marzo
de 2011
Chile
Más allá de la
inversión en activos bursátiles, están apareciendo buenas
oportunidades en turismo, pesca, tecnologías de la información e
incluso en los codiciados derechos de agua.
¿En qué invertir? Es una pregunta que producto
de las buenas expectativas económicas del país, muchas personas se
están haciendo. Y, más allá de las inversiones bursátiles,
quienes buscan ingresar a un negocio cuentan con un amplio abanico
de posibilidades, con distintas rentabilidades a plazos diversos,
pero la clave está en dar con aquéllos de alto potencial de
crecimiento.
Turismo
“Hay un nicho por desarrollar en el turismo
selectivo”, afirmó el empresario Hani Abughazaleh, dueño de
Starlight Coffe y de Royal Executive Services. Se trata de vuelos en
aviones y helicópteros privados. “Es un mercado muy desarrollado
en Europa, Medio Oriente y Brasil, pero en Chile es aún incipiente”.
También recomienda “invertir en hoteles boutique, que es un
formato de departamento amoblado y full equipado, orientado a
turistas jóvenes que buscan la comodidad y servicio de un hotel
cinco estrellas, pero pagando precios bajos”.
Por su parte, Marcos Kaplún, director de la consultora Kayco
International Group, indicó que en Chile se puede desarrollar un
concepto presente en otros países llamado “condo hoteles”. Se
trata de hoteles subdivididos, debido a que cada unidad, o habitación,
se vende por separado, de modo que la propiedad total está
fragmentada entre varios inversionistas. Sin embargo, se mantiene
una arquitectura y servicios típicamente hoteleros. “Lo
administra una cadena hotelera que asegura entre el 8% a 10% de
rentabilidad al año. Es un negocio innovador que ha obtenido buenos
resultados en otros países”, afirmó.
Tecnologías de la Información
Abughazaleh resaltó que otro negocio auspicioso
es invertir en empresas que entreguen un “sistema de back office,
usando una red de fibra óptica para todo tipo de telecomunicaciones
e internet. La idea es instalarlo en edificios corporativos y
residenciales, suministrando lo último en tecnologías de la
información”.
El manager corporate finance and M&A en Deloitte, Hugo Espinoza,
indicó que “hay nichos de alto desarrollo en cuanto a softwares
para celulares y juegos. Tienen muy altas posibilidades de
crecimiento en Chile, lo cual se aprecia en las fuertes apuestas que
hay de empresas de tecnología como Google”.
Pesca
“Dadas las reducidas cuotas pesqueras, ya se
están viendo fusiones y adquisiciones en el sector pesquero de
captura, mientras que por el lado del cultivo de salmones ya pasó
el fantasma del virus ISA, y se está viendo que el sector bancario
está resentido con el rubro y no está dando nuevos financiamientos.
Eso abre una oportunidad para que inversionistas ingresen al
sector”, afirmó Espinoza. En ese sentido, “ya estamos
asesorando a grupos de amigos que se unieron para crear fondos de
inversión para este sector”.
La rentabilidad en este negocio podría ser en promedio un 25% anual
a mediano plazo, es decir, sobre cinco años.
Servicios Para la Minería
Espinoza agregó que “estamos viendo con mucho
interés el sector de servicios de apoyo a la minería, como
transporte especializado, alimentación, detonación, donde hay gran
demanda debido a la bonanza del cobre”.
Añadió que “la demanda ha ido en aumento y están empezando a
llegar empresas extranjeras con ganas de comprar este tipo de compañías
pequeñas y medianas. En el mediano plazo este sector podría
alcanzar un 25% de rentabilidad anual.
Inmobiliario
Según Marcos Kaplún, director de la consultora
Kayco International Group, “invertir en propiedades con contratos
de arriendo siempre es buena inversión, por ejemplo en barrios
universitarios, donde se puede esperar una rentabilidad de UF+8%
anual”.
El gerente comercial de portalinmobiliario, José Ignacio Calle,
recomienda “comprar en barrios como Las Condes, en el
sector de Kennedy, donde lo adecuado sería adquirir
departamentos de uno o dos dormitorios, lo mismo que en Ñuñoa,
entre Los Leones hasta el Parque Bustamante”. También “Santa
Isabel sigue siendo un polo donde se puede comprar departamentos
cuyo arriendo es seguro, lo mismo que la compra de casas en Chicureo”.
Agregó que “si se compra más de un departamento es bastante
conveniente, porque se puede llegar a mejores precios con las
inmobiliarias”. En todo caso, en general “se pueden esperar
rentabilidades entre 10% a 15% anual”, dijo.
Otros Negocios
“La población se está envejeciendo, por lo
que hay un gran nicho en los adultos mayores como las tradicionales
casas de reposo o entretención. Por ejemplo, en Estados Unidos hay
un boom en juegos electrónicos orientados a este segmento etario,
los que se pueden importar para comercializar”, dijo el gerente
general de Principal Asset Management, Valentín Carril.
Además, el estilo de vida moderno exige instantaneidad, “por lo
que es una buena opción “la comida preparada o entregar el
servicio de organización de fiestas a menor escala”.
Otro negocio innovador que especialistas recomiendan es la
compraventa de derechos de aguas, ya que su escasez en algunas zonas,
ha llevado a que sus valores aumenten. Ejemplo de ello es que el año
pasado la sociedad Administradora Bandera S.A. ofreció el
equivalente a US$34,6 millones por un caudal en el río Nilahue, en
la Región de Los Ríos.
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